Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47804 Krefeld (Forstwald) beträgt 675.000 € (entspricht 4412 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47804 47804 Krefeld (Forstwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ihr grünes Paradies mit Platz für die ganze Familie

Straße nicht freigegeben, 47804 47804 Krefeld (Forstwald)

Preis:675.000 €

€/m²:4412 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2024 um 05:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche544 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis675.000 €
Preis pro m²4412 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 03.02.2023
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

19836 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47804 47804 Krefeld (Forstwald)
BundeslandNordrhein-Westfalen

675.000 €

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