Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47804 Krefeld (Forstwald) beträgt 589.000 € (entspricht 3850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47804 47804 Krefeld (Forstwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Naturnahes wohnen für die ganze Familie

Straße nicht freigegeben, 47804 47804 Krefeld (Forstwald)

Preis:589.000 €

€/m²:3850 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:6

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2024 um 19:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche544 m²
Zimmer6
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²3850 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerELEKTRO
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.02.2033
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

19836 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47804 47804 Krefeld (Forstwald)
BundeslandNordrhein-Westfalen

675.000 €

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Immobilienbewertung

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