Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10969 Berlin (Kreuzberg) beträgt 190.000 € (entspricht 5262 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36.11 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10969 10969 Berlin (Kreuzberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Kreuzberg

Straße nicht freigegeben, 10969 10969 Berlin (Kreuzberg)

Preis:190.000 €

€/m²:5262 €/m²

Fläche:36.11 m²

Zimmer:1

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2023 um 15:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etage1. Geschoss
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²5262 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.01.2018 bis 09.01.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

685 €

Jährliche Mieteinnahmen

8220 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort10969 10969 Berlin (Kreuzberg)
BundeslandBerlin

225.000 €

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