Solides Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Garten in Rissen
Straße nicht freigegeben, 22559 22559 Hamburg (Rissen)
Preis:1.250.000 €
€/m²:4296 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2023 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche925 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2023 bis 24.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
55560 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22559 22559 Hamburg (Rissen)
- BundeslandHamburg
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