Solides Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Garten in Rissen
Hamburg
Preis:1.250.000 €
€/m²:4296 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:8
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2024 um 18:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche925 m²
- Zimmer8
- Baujahr1972
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4296 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(213,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.10.2023 bis 24.10.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.630 €
Jährliche Mieteinnahmen
55560 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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