!Perle am Lietzensee! 4 Zimmer-Altbau-Wohnung mit 2 Balkons.
Philippistraße 3, 14059 14059 Berlin (Charlottenburg)
Preis:642.000 €
€/m²:6177 €/m²
Fläche:103.94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 11:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis642.000 €
- Preis pro m²6177 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.02.2028
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
23772 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePhilippistraße 3
- PLZ / Ort14059 14059 Berlin (Charlottenburg)
- BundeslandBerlin
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