Bezugsfertig im Mai 2024 - Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
Weinberg 30, 82211 82211 Herrsching am Ammersee
Preis:1.590.000 €
€/m²:9353 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²9353 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abFrühjahr 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(8,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.284 €
Jährliche Mieteinnahmen
39408 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeinberg 30
- PLZ / Ort82211 82211 Herrsching am Ammersee
- BundeslandBayern
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