Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herrsching am Ammersee beträgt 1.520.000 € (entspricht 8941 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage

Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee

Preis:1.520.000 €

€/m²:8941 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Bild 1 von 35

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 1

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 2

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 3

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 4

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 5

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 6

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 7

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 8

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 9

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 10

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 11

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 12

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 13

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 14

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 15

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 16

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 17

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 18

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 19

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 20

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 21

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 22

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 23

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 24

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 25

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 26

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 27

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 28

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 29

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 30

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 31

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 32

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 33

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 34

Bezugsfertige Neubau-Doppelhaushälfte: Modernes Wohnen in ruhiger Lage – Weinberg 17b, 82211 Herrsching am Ammersee – Vorschaubild 35

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2023 um 16:23

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.520.000 €
Preis pro m²8941 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungFrühjahr 2024
Bezugsfrei abFrühjahr 2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl2
Preis30000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(4,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.05.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.284 €

Jährliche Mieteinnahmen

39408 €

Mietrendite (ROI)

2.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWeinberg 17b
PLZ / Ort82211 Herrsching am Ammersee
BundeslandBayern

1.520.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden