Top Sanierte historische Villa im Treppenviertel
Straße nicht freigegeben, 22587 22587 Hamburg (Blankenese)
Preis:3.950.000 €
€/m²:9316 €/m²
Fläche:424 m²
Zimmer:11
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche424 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer11
- Baujahr1898
Kosten
- Kaufpreis3.950.000 €
- Preis pro m²9316 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(103,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.360 €
Jährliche Mieteinnahmen
76320 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22587 22587 Hamburg (Blankenese)
- BundeslandHamburg
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