PHI AACHEN - Charmantes Familiendomizil auf großzügigem Sonnengrund in Gangelt-Breberen!
Straße nicht freigegeben, 52538 52538 Gangelt (Brüxgen)
Preis:439.900 €
€/m²:2516 €/m²
Fläche:174.84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche6069 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis439.900 €
- Preis pro m²2516 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.667 €
Jährliche Mieteinnahmen
20004 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52538 52538 Gangelt (Brüxgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
PHI AACHEN - Charmantes Familiendomizil auf großzügigem Sonnengrund in Gangelt-Breberen!
Inseriert am 21. August 2024
immowelt
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Familienglück! Einzigartiges Wohnhaus mit Dachterrasse in beliebter Lage von Gangelt!
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Charmantes Familiendomizil auf großzügigem Sonnengrund in Gangelt-Breberen!
Inseriert am 14. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Familienglück! Einzigartiges Wohnhaus mit Dachterrasse in beliebter Lage von Gangelt!
Inseriert am 5. Juni 2024
immowelt
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Familienglück! Einzigartiges Wohnhaus mit Dachterrasse in beliebter Lage von Gangelt!
Inseriert am 5. Juni 2024
immowelt
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenPHI AACHEN - Familienglück! Einzigartiges Wohnhaus mit Dachterrasse in beliebter Lage von Gangelt!
Inseriert am 5. Juni 2024
immowelt
Kaufen
439.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI