Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86697 Oberhausen (Unterhausen) beträgt 759.000 € (entspricht 3230 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86697 86697 Oberhausen (Unterhausen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

NEUMANN - Schönes & renoviertes Zweifamilienhaus in guter Lage

Straße nicht freigegeben, 86697 86697 Oberhausen (Unterhausen)

Preis:759.000 €

€/m²:3230 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:8

Baujahr:1945

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2024 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer8
Baujahr1945

Kosten

Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²3230 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.05.2018 bis 06.05.2028
Baujahr laut Ausweis1945

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.880 €

Jährliche Mieteinnahmen

22560 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86697 86697 Oberhausen (Unterhausen)
BundeslandBayern

759.000 €

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