NEUMANN - Schönes & renoviertes Zweifamilienhaus in guter Lage
Oberhausen
Preis:759.000 €
€/m²:3230 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:8
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer8
- Baujahr1945
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²3230 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(223 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2018 bis 06.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.880 €
Jährliche Mieteinnahmen
22560 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86697 Oberhausen
- BundeslandBayern
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