Reiheneckhaus Paderborn City
Elsener Straße 32c, 33102 Paderborn
Preis:450.000 €
€/m²:4025 €/m²
Fläche:111.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche145 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²4025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.03.2026
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElsener Straße 32c
- PLZ / Ort33102 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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