Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 33102 Paderborn (Kernstadt) beträgt 450.000 € (entspricht 4025 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111.8 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Elsener Straße 32c, 33102 33102 Paderborn (Kernstadt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Reiheneckhaus PB City (förderfähig mit 182T€ - 253T€ | 0,5% Zinsen - 30 J. fest)

Elsener Straße 32c, 33102 33102 Paderborn (Kernstadt)

Preis:450.000 €

€/m²:4025 €/m²

Fläche:111.8 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Reiheneckhaus PB City (förderfähig mit 182T€ - 253T€ | 0,5% Zinsen - 30 J. fest) – Elsener Straße 32c, 33102 33102 Paderborn (Kernstadt) – Bild 1 von 5

Reiheneckhaus PB City (förderfähig mit 182T€ - 253T€ | 0,5% Zinsen - 30 J. fest) – Elsener Straße 32c, 33102 33102 Paderborn (Kernstadt) – Vorschaubild 1

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Reiheneckhaus PB City (förderfähig mit 182T€ - 253T€ | 0,5% Zinsen - 30 J. fest) – Elsener Straße 32c, 33102 33102 Paderborn (Kernstadt) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2024 um 13:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche123 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²4025 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 40
KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei ab01.06.2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis8000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

17652 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeElsener Straße 32c
PLZ / Ort33102 33102 Paderborn (Kernstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

450.000 €

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