Workout inklusive - unsanierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon im 5 OG. im Nollendorfkiez
Straße nicht freigegeben, 10781 10781 Berlin (Schöneberg)
Preis:205.300 €
€/m²:4426 €/m²
Fläche:46.38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis205.300 €
- Preis pro m²4426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden
- Bezugsfrei absofot
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.03.2019 bis 03.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
12420 €
Mietrendite (ROI)
6.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10781 10781 Berlin (Schöneberg)
- BundeslandBerlin
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