DURCHDACHTER GRUNDRISS, GUTE AUSSTATTUNG, RUHIG UND GRÜN
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2024 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.114.500 €
- Preis pro m²9810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab01.03.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
28032 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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