NEUBAU . Aachen - Laurensberg - ca. 67 m² Wohnung mit großzügiger Terrasse
Straße nicht freigegeben, 52072 52072 Aachen (Laurensberg)
Preis:399.700 €
€/m²:5966 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis399.700 €
- Preis pro m²5966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis16500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52072 52072 Aachen (Laurensberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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