Großzügiges Anwesen in Oberhachinger Top-Lage
Straße nicht freigegeben, 82041 Oberhaching
Preis:3.450.000 €
€/m²:10671 €/m²
Fläche:323.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2024 um 10:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche1262 m²
- Zimmer6
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²10671 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(131,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
77832 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82041 Oberhaching
- BundeslandBayern
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