Vermietete Eigentumswohnung in teilsanierter Wohnanlage als Kapitalanlage
Humboldtstraße 95 A, 13407 Berlin
Preis:199.000 €
€/m²:2711 €/m²
Fläche:73.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 01:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 29.10.2018
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.111 €
Jährliche Mieteinnahmen
13332 €
Mietrendite (ROI)
6.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHumboldtstraße 95 A
- PLZ / Ort13407 Berlin
- BundeslandBerlin
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