Kapitalanlage mit dem Volkspark vor der Tür - verm. Apartment im grünen Wilmersdorf
Straße nicht freigegeben, 10715 10715 Berlin (Wilmersdorf)
Preis:183.700 €
€/m²:4843 €/m²
Fläche:37.93 m²
Zimmer:1
Baujahr:1898
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1898
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis183.700 €
- Preis pro m²4843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.09.2019 bis 29.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10715 10715 Berlin (Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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