Preisanpassung! *Altbau-Villa mit spektakulärem Dachaufbau*
Kaunstraße 2, 14163 Berlin
Preis:3.480.000 €
€/m²:7205 €/m²
Fläche:483 m²
Zimmer:12
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 19:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche483 m²
- Grundstücksfläche939 m²
- Zimmer12
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.480.000 €
- Preis pro m²7205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
116496 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKaunstraße 2
- PLZ / Ort14163 Berlin
- BundeslandBerlin
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