Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 14163 Berlin (Zehlendorf) beträgt 3.480.000 € (entspricht 7205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 483 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kaunstraße 2, 14163 14163 Berlin (Zehlendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Altbau-Villa mit spektakulärem Dachaufbau

Kaunstraße 2, 14163 14163 Berlin (Zehlendorf)

Preis:3.480.000 €

€/m²:7205 €/m²

Fläche:483 m²

Zimmer:12

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2024 um 20:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche483 m²
Grundstücksfläche939 m²
Zimmer12
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis3.480.000 €
Preis pro m²7205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Parkett
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

9.708 €

Jährliche Mieteinnahmen

116496 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaunstraße 2
PLZ / Ort14163 14163 Berlin (Zehlendorf)
BundeslandBerlin

3.880.000 €

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Immobilienbewertung

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