Außergewöhnliche Maisonnette-Wohnung am Lindener Markt
Falkenstraße 27, 30449 30449 Hannover (Linden-Mitte)
Preis:372.000 €
€/m²:2952 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis372.000 €
- Preis pro m²2952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFalkenstraße 27
- PLZ / Ort30449 30449 Hannover (Linden-Mitte)
- BundeslandNiedersachsen
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