Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 13591 Berlin (Staaken) beträgt 527.000 € (entspricht 7901 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 13591 13591 Berlin (Staaken).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

feine DG ETW mit Denkmal AfA + Wintergarten / provisionsfrei

Straße nicht freigegeben, 13591 13591 Berlin (Staaken)

Preis:527.000 €

€/m²:7901 €/m²

Fläche:66.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2024 um 12:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis527.000 €
Preis pro m²7901 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagParkett, Steinboden
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis20000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

948 €

Jährliche Mieteinnahmen

11376 €

Mietrendite (ROI)

2.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort13591 13591 Berlin (Staaken)
BundeslandBerlin

527.000 €

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