Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neckarsulm beträgt 450.000 € (entspricht 3516 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 74172 Neckarsulm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

MITTEN IN NECKARSULM: BEZUGSFERTIGES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Straße nicht freigegeben, 74172 Neckarsulm

Preis:450.000 €

€/m²:3516 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:6

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer6
Baujahr1938
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3516 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(221 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.04.2019 bis 02.04.2029
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

34680 €

Mietrendite (ROI)

7.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74172 Neckarsulm
BundeslandBaden-Württemberg

450.000 €

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