** MITTEN IN NECKARSULM: BEZUGSFERTIGES EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE**
Neckarsulm
Preis:450.000 €
€/m²:3516 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:6
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 19:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer6
- Baujahr1938
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3516 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.04.2019 bis 02.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.890 €
Jährliche Mieteinnahmen
34680 €
Mietrendite (ROI)
7.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74172 Neckarsulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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