Grenznah wohnen mit top Verkehrsanbindungen in 41334 Nettetal-Leuth
Straße nicht freigegeben, 41334 41334 Nettetal (Leuth)
Preis:165.000 €
€/m²:1833 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer3
- Baujahr1927
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abauf Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.03.2024 bis 24.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
815 €
Jährliche Mieteinnahmen
9780 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41334 41334 Nettetal (Leuth)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 29. Oktober 2024
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