Grenznah wohnen mit top Verkehrsanbindungen in 41334 Nettetal-Leuth
Nettetal
Preis:165.000 €
€/m²:1833 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche373 m²
- Zimmer3
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²1833 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungauf Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(355,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.03.2024 bis 24.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
815 €
Jährliche Mieteinnahmen
9780 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41334 Nettetal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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