Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 12559 Berlin (Müggelheim) beträgt 485.000 € (entspricht 6477 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gosener Damm 5, 12559 12559 Berlin (Müggelheim).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnendurchflutete Neubauwohnung direkt am Wasser

Gosener Damm 5, 12559 12559 Berlin (Müggelheim)

Preis:485.000 €

€/m²:6477 €/m²

Fläche:74.88 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2024 um 15:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis485.000 €
Preis pro m²6477 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei abQ4 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

17112 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGosener Damm 5
PLZ / Ort12559 12559 Berlin (Müggelheim)
BundeslandBerlin

460.000 €

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Immobilienbewertung

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