Offene Besichtigung, So. 14.4. 12-15 h! Helle 4-Zi-Whg. mit gr. Terrasse!
Steimker Promenade 1, 38446 38446 Wolfsburg (Reislingen)
Preis:475.700 €
€/m²:3422 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Februar 2024 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche139 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis475.700 €
- Preis pro m²3422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis19000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.556 €
Jährliche Mieteinnahmen
18672 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSteimker Promenade 1
- PLZ / Ort38446 38446 Wolfsburg (Reislingen)
- BundeslandNiedersachsen
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