Provisionsfreie Moderne 2-Zimmer EG Whg mit Hochwertige Einbauküche, zentraler Wohnlage in Nbg./Gibitzenhof!
okenstr.12, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
Preis:289.000 €
€/m²:4587 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2019 bis 24.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
696 €
Jährliche Mieteinnahmen
8352 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßeokenstr.12
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
- BundeslandBayern
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