Top! Wohnhaus mit vermietbarer Einliegerwohnung Nähe Grenze zu Luxemburg
Straße nicht freigegeben, 54310 54310 Ralingen (Godendorf)
Preis:549.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2023 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche829 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.11.2019 bis 01.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
19008 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54310 54310 Ralingen (Godendorf)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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