Stadtqualität hat eine neue Adresse!
Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²6628 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 30.01.2015
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22303 22303 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zwischen Stadtpark, Alster und Lieblingscafé - Gemütliche Erdgeschosswohnung in Winterhude
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenZwischen Stadtpark, Alster und Lieblingscafé - Gemütliche Erdgeschosswohnung in Winterhude
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenZwischen Stadtpark, Alster und Lieblingscafé - Gemütliche Erdgeschosswohnung in Winterhude
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI