Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22303 Hamburg (Winterhude) beträgt 285.000 € (entspricht 6628 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stadtqualität hat eine neue Adresse!

Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude)

Preis:285.000 €

€/m²:6628 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:2

Baujahr:1890

Stadtqualität hat eine neue Adresse! – Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude) – Bild 1 von 5

Stadtqualität hat eine neue Adresse! – Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude) – Vorschaubild 1

Stadtqualität hat eine neue Adresse! – Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude) – Vorschaubild 2

Stadtqualität hat eine neue Adresse! – Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude) – Vorschaubild 3

Stadtqualität hat eine neue Adresse! – Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude) – Vorschaubild 4

Stadtqualität hat eine neue Adresse! – Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2024 um 12:25

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²6628 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 30.01.2015
Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.108 €

Jährliche Mieteinnahmen

13296 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22303 22303 Hamburg (Winterhude)
BundeslandHamburg

349.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden