Modernes, hochwertiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in bevorzugter Lage von Herten
Straße nicht freigegeben, 45699 45699 Herten (Disteln)
Preis:676.000 €
€/m²:3596 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:2013
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2024 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer6
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis676.000 €
- Preis pro m²3596 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
15444 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45699 45699 Herten (Disteln)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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