Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herten beträgt 629.000 € (entspricht 3346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45699 Herten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes, hochwertiges Zweifamilienhaus mit Potenzial in bevorzugter Lage von Herten

Straße nicht freigegeben, 45699 Herten

Preis:629.000 €

€/m²:3346 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:6

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2024 um 10:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer6
Baujahr2013
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3346 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.02.2024 bis 13.02.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

15444 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45699 Herten
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.000 €

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