Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14197 Berlin (Wilmersdorf) beträgt 292.000 € (entspricht 5000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Laubenheimer Straße 29, 14197 14197 Berlin (Wilmersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer 58 m² Altbauwohnung in Schmargendorf am Rüdesheimer Platz - Vermietet

Laubenheimer Straße 29, 14197 14197 Berlin (Wilmersdorf)

Preis:292.000 €

€/m²:5000 €/m²

Fläche:58.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1958

2-Zimmer 58 m² Altbauwohnung in Schmargendorf am Rüdesheimer Platz - Vermietet – Laubenheimer Straße 29, 14197 14197 Berlin (Wilmersdorf) – Bild 1 von 5

2-Zimmer 58 m² Altbauwohnung in Schmargendorf am Rüdesheimer Platz - Vermietet – Laubenheimer Straße 29, 14197 14197 Berlin (Wilmersdorf) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. März 2024 um 14:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr1958
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis292.000 €
Preis pro m²5000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

947 €

Jährliche Mieteinnahmen

11364 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLaubenheimer Straße 29
PLZ / Ort14197 14197 Berlin (Wilmersdorf)
BundeslandBerlin

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