Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85238 Petershausen beträgt 498.000 € (entspricht 3152 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Industriering 3, 85238 85238 Petershausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Industriering 3, 85238 85238 Petershausen

Preis:498.000 €

€/m²:3152 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:8

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2024 um 16:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer8
Baujahr1981
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²3152 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei abKurzfristig nach Absprache!

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1
Preis16000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis04.04.2024 bis 04.04.2034
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.977 €

Jährliche Mieteinnahmen

23724 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIndustriering 3
PLZ / Ort85238 85238 Petershausen
BundeslandBayern

478.000 €

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