Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Petershausen beträgt 494.000 € (entspricht 3127 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Petershausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reihenmittelhaus mit viel Platz

Petershausen

Preis:494.000 €

€/m²:3127 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:8

Baujahr:1981

Reihenmittelhaus mit viel Platz – Petershausen – Bild 1 von 5

Reihenmittelhaus mit viel Platz – Petershausen – Vorschaubild 1

Reihenmittelhaus mit viel Platz – Petershausen – Vorschaubild 2

Reihenmittelhaus mit viel Platz – Petershausen – Vorschaubild 3

Reihenmittelhaus mit viel Platz – Petershausen – Vorschaubild 4

Reihenmittelhaus mit viel Platz – Petershausen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juli 2024 um 17:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche189 m²
Zimmer8
Baujahr1981
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²3127 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(98,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 04.04.2024
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.977 €

Jährliche Mieteinnahmen

23724 €

Mietrendite (ROI)

4.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85238 Petershausen
BundeslandBayern

498.000 €

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