Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath) beträgt 717.000 € (entspricht 3834 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 187 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Haus in Langenfelds bevorzugter Lage

Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)

Preis:717.000 €

€/m²:3834 €/m²

Fläche:187 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2024 um 21:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche643 m²
Zimmer5
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis717.000 €
Preis pro m²3834 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.805 €

Jährliche Mieteinnahmen

33660 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rheinland) (Immigrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

629.000 €

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Immobilienbewertung

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