Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten, ideal für 2 Generationen
Straße nicht freigegeben, 63512 63512 Hainburg (Klein-Krotzenburg)
Preis:350.000 €
€/m²:2778 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
23832 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63512 63512 Hainburg (Klein-Krotzenburg)
- BundeslandHessen
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