***Generationenhaus mit großem Garten in ruhiger Lage***
Straße nicht freigegeben, 63512 Hainburg
Preis:350.000 €
€/m²:2778 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer6
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungVB
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
23832 €
Mietrendite (ROI)
6.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63512 Hainburg
- BundeslandHessen
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