BULT: Hochwertige Stadtvilla in allerbester Lage
Straße nicht freigegeben, 30173 30173 Hannover (Bult)
Preis:1.250.000 €
€/m²:5981 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer7
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
33348 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30173 30173 Hannover (Bult)
- BundeslandNiedersachsen
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