BULT: Hochwertige Stadtvilla in allerbester Lage
Hannover
Preis:1.250.000 €
€/m²:5981 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer7
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²5981 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
33348 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30173 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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