Altbau Traum mit Süd-Balkon - helle 2 Zimmer Wohnung im ruhigen Hinterhaus und Blick ins Grüne
Straße nicht freigegeben, 10711 10711 Berlin (Halensee)
Preis:330.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme-Dampf
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10711 10711 Berlin (Halensee)
- BundeslandBerlin
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