Elegante Luxusvilla mit reichlich natürlichem Licht und beheiztem Pool
Straße nicht freigegeben, 14055 14055 Berlin / Westend
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 19:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche585 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.400.000 €
- Preis pro m²7521 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
80460 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14055 14055 Berlin / Westend
- BundeslandBerlin
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