Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin / Westend beträgt 3.450.000 € (entspricht 5897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 585 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin / Westend.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool

Berlin / Westend

Preis:3.450.000 €

€/m²:5897 €/m²

Fläche:585 m²

Zimmer:7

Baujahr:1992

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Bild 1 von 10

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 1

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 2

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 3

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 4

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 5

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 6

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 7

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 8

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 9

Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool – Berlin / Westend – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2025 um 11:24

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche585 m²
Grundstücksfläche850 m²
Zimmer7
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.450.000 €
Preis pro m²5897 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieVilla

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 31.08.2033
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.705 €

Jährliche Mieteinnahmen

80460 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14055 Berlin / Westend
BundeslandBerlin

4.400.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden