Lichtdurchflutete Design-Villa mit großzügigem Wohnbereich und Pool
Berlin / Westend
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2025 um 11:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche585 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer7
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²5897 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.705 €
Jährliche Mieteinnahmen
80460 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14055 Berlin / Westend
- BundeslandBerlin
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