+++ 5,10% Netto-Rendite - ZWEI Wohnungen + ZWEI Gewerbeeinheiten +++
Straße nicht freigegeben, 94486 94486 Osterhofen
Preis:267.000 €
€/m²:1899 €/m²
Fläche:140.63 m²
Zimmer:8
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer8
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis267.000 €
- Preis pro m²1899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtStellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(201,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets, Strom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2023 bis 18.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
12096 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94486 94486 Osterhofen
- BundeslandBayern
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