Eigenbedarf möglich - Altbauwohnung im ruhigen Hinterhaus mit Garten
Straße nicht freigegeben, 13351 13351 Berlin (Wedding)
Preis:395.000 €
€/m²:3950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abEigenbedarf möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13351 13351 Berlin (Wedding)
- BundeslandBerlin
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