Großzügige und gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wilhelmsruh
Straße nicht freigegeben, 13158 13158 Berlin (Wilhelmsruh)
Preis:320.000 €
€/m²:3107 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2023 um 23:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.12.2018 bis 17.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
13176 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13158 13158 Berlin (Wilhelmsruh)
- BundeslandBerlin
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