Ausgerichtet auf ein Leben in der Hauptstadt: 1-Zimmer-Apartment als ideale Kapitalanlage
Wilhelmsaue 1, 10715 Berlin
Preis:379.000 €
€/m²:10080 €/m²
Fläche:37.6 m²
Zimmer:1
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage4. OG
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²10080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 30.10.2024
- Bezugsfrei ab30.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.09.2021 bis 07.09.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
12792 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelmsaue 1
- PLZ / Ort10715 Berlin
- BundeslandBerlin
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